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ω麦田农夫δΘ

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迪拜世界濒临破產

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迪拜世界濒临破產

　　阿联酋迪拜政府周三突宣佈，重组负债达五百九十亿美元（约四千六百○二亿港元）的最大国营财团“迪拜世界”，同时要求债权人容许“迪拜世界”将还款期押后半年，消息震撼环球市场。作為债权银行之一的匯丰受到衝击，投资者更担心迪拜政府无力还债，触发继二 ○○一年阿根廷后最大宗的主权违约，打击全球经济復甦之路。

迪拜七星级的宾馆

负债590亿美元，延迟半年还债
　　“迪拜世界”的大型地產项目曾是迪拜经济的发电机，亦是迪拜繁荣的标记。经济好景时，迪拜靠宽鬆借贷大兴土木，但全球信贷紧缩却令迪拜蒙受沉重打击。就在股市收市后、开斋节长假开始前，迪拜政府周三突要求债权人容让“迪拜世界”及旗下地產公司棕櫚岛集团的所有债务到期还款日，至少延至明年五月三十日。迪拜政府已指定德勤来牵头对迪拜世界进行重组。

　　首当其衝的是棕櫚岛集团一批十二月到期、总值三十五亿美元***债券。由于房地產市场崩溃令迪拜经济大受打击，这笔债务被视為对迪拜偿债能力的重要考验。财政部发言人称政府希望延迟半年还债，但若有投资者坚持要十二月偿债，政府将作弹性处理。

建筑工程搁置
　　德意志银行指出，迪拜下月要偿债四十三亿美元，另外有四十九亿明年首季到期。

　　国营的“迪拜世界”财困传出多时，该公司早前已叫停全球最高大厦的兴建计划，又暂停人工棕櫚岛工程。传媒猜测迪拜世界可能被迫出售旗下资產。

　　消息传出后，标普及穆迪立即调低所有六间跟迪拜政府有关的机构评级，穆迪更将部分政府发债机构调低至垃圾级别，标普则将部分评级调低至仅高于垃圾水平一级。投资者担心，事件可能引发中东地区信心危机。

棕櫚岛

皇室发表声明
　　迪拜皇室成员最高财政委员会主席阿勒马克图姆在周五发表声明，尝试紓缓投资者的担忧。声明表示迪拜世界要求暂停还债是小心计划的，并将採取行动，进行重组，加强集团的业务。

　　迪拜最高财政委员会主席阿勒马克图姆通过电邮发表声明说，明白市场特别是债权人关注迪拜主权投资基金，迪拜世界要求暂停还债，但强调必须採取果断行动，处理债务问题，集团将进行重组，以加强集团的业务，进一步的详情将在下个星期初公佈。

碧咸毕彼特受棕櫚岛楼花拖累
　　“迪拜世界”濒临爆煲，受拖累的除债权银行、基金公司外，还包括一众在当地投资的名人。英格兰球星碧咸及影星毕彼特都在棕櫚岛上买了别墅，但现时楼价暴泻加上迪拜世界陷入债务危机，很多工程可能烂尾，他们的资產恐“冻过水”。

　　棕櫚岛及世界岛等迪拜巨型人工岛地產项目，数年前计划兴建时曾大肆宣传。○二年棕櫚岛放售楼花时，全球富豪及名人都趋之若鶩，纷纷落订抢购，发展商在短短一个月内便宣佈楼花售罄。事实上由于迪拜提供的税务优惠，在经济好景时世界各地都有人涌到当地投资房地產，预期楼市上升可大捞一笔。在○七年高峰期有别墅物业的转手价比四年前高出两百倍。当迪拜棕櫚岛上的亚特兰蒂斯酒店开业时，***更誉棕櫚岛為世界第八大奇观。

　　按原定计划，迪拜棕櫚岛上将兴建二千幢别墅和豪宅，但该处填海地现时仍是一片烂地，别墅豪宅建不成，令当地的海岸景观十分丑陋。据悉有份投资的名人，包括英格兰多名球星，他们是在○二年参加日韩世界盃，途经迪拜时到当地买楼。数名球员当年以一百万镑（约一千二百八十三万港元）买下楼花，除碧咸外，还有奥云、占士、A高尔等；毕彼特及安祖莲娜祖莉亦齐齐坐沉船。但亦有买了楼花的准业主及时“跳车”。车路士的祖高尔去年夏季在迪拜楼市濒临崩溃前，及时以三百五十万美元把仍未建成的别墅出售，成功甩难。

自从地產泡沫爆破以来，据报迪拜有逾四百工程项目取消，涉及总值逾三千亿美元。最近有报道指出，迪拜国营公司欠下英国企业最少廿六亿港元。

迪拜世界简介
　 ●背景：迪拜政府三大战略投资控股公司之一，与迪拜控股及迪拜投资公司鼎足，掌握迪拜经济命脉，其港口及运输集团业务遍及全球。

●业务：包括专搞房地產的棕櫚岛集团、迪拜港口世界、财务投资公司Istithmar 、地產发展商Limitless等；棕櫚岛集团是全球最大房地產公司，以建设迪拜棕櫚树形人工岛闻名于世。

●主席：艾迈德是迪拜【www.canton8.com不良信息过滤】领导人物之一，职位等同内阁部长，与迪拜酋长穆罕默德关系极密切。艾迈德已被免去在迪拜投资公司的职务，其迪拜世界主席地位岌岌可危。

●近况：上月曾表示业务重组几近完成，可在未来三年节省约六十二亿港元营运成本。迪拜世界称旗下公司已在全球减省一成五员工，降至约七万人。

亚特兰蒂斯酒店

棕櫚岛世界第八奇观
　　迪拜是阿联酋七个酋长国之一。虽然地处局势动盪的中东地区，距离伊拉克只有九百五十公里，但它却被认為是世界上最安全的城市之一。近年来，迪拜的发展速度令人惊叹，已从上世纪六十年代的一个沉寂无名的小渔村变成今天享誉全球的现代化大都市。迪拜充分利用自身资源，建造豪华度假胜地和购物场所，并建造规模空前的人工岛——棕櫚岛。在官方宣传中，棕櫚岛群被称作“世界第八大奇观”。

　　从高空俯瞰迪拜，依稀可见两棵巨大的棕櫚树漂浮在蔚蓝色的海面上。仔细辨认，棕櫚树竟是由一些错落有致、大大小小的岛屿组成。除棕櫚树外，还能看到由三百个岛屿勾勒的一幅世界地图。缩小的法国、美国佛罗里达州、俄亥俄州都包括在内，甚至原本冰雪覆盖的南极洲也处在当地的炎炎烈日之下。然而，这一派奇特景象并非大自然的鬼斧神工，它是迪拜雄心勃勃的人工岛计划，是棕櫚岛工程的一部分。这项计划耗资一百四十亿美元。

　　棕櫚岛工程由朱迈拉棕櫚岛、阿里山棕櫚岛、代拉棕櫚岛和世界岛等四个岛屿群以及后期的滨水滩专案组成，计划建造一点二万栋私人住宅和一万多所公寓，还包括一百多个豪华酒店以及港口、水主题公园、餐馆、购物中心和潜水场所等设施。

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