中山104米高烂尾楼成功爆破拆除
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号称“亚洲第一爆”的中山山顶花园爆破工程成功爆破 ^$ZI>L0+
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“五、四、三、二、一，起爆！”连续18声巨响轰鸣，短短的3.6秒之后，这栋总高104.1米、共34层，名为山顶花园的烂尾楼于昨日上午 10时25分在中山市石岐区轰然倒下。而在它倒下之前，内地通过爆破拆除的城区建筑中，最高的是浙江一栋94米高的大楼，同时也是全亚洲爆破拆除的最高建筑。 W=!F8g
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千余户居民安全疏散 1XC*|
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昨日上午，天空乌云密布，“亚洲第一爆”吸引了上万名群众赶到现场冒雨观看。爆破楼附近的中山市人民医院门口停车场，已拉起了警戒线，禁止车辆通行停放。围观群众站在警戒线外，探着身子，撑着伞，注视着山顶花园烂尾楼，该楼身披数条印着“中人爆破工程公司”的条幅，被稻草、钢丝网和帆布等物裹得严严实实。 fjF!>Dy
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记者在现场了解到，从昨日上午8时30分开始，当地警方就对山顶花园附近的莲兴路、学院西路，在爆破危险区域内的千余户居民进行了安全疏散。 /7S -|%1
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百多米高楼断成三截 u_hE7#i
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上午10时25分，随着“轰隆隆”一阵巨响，百米烂尾楼断成三截轰然倒在西边的减震墙上。与此同时，和烂尾楼相邻的几条马路上停放的摩托车、小轿车警报声响成一片。粉尘扬起形成一朵巨大的“蘑菇云”，渐渐地，夹带着硫磺气味的粉尘向四周扩散，围观市民纷纷掩鼻躲避。约10分钟后，漫天的粉尘渐渐散去。在烂尾楼入口处，挤满了围观群众，他们撑着伞，拿着手机，竞相拍下爆破后的场景。 [Ja(ArO3|[
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“有点遗憾！”专门赶来看热闹的肖先生告诉记者，引爆的时间比之前媒体报道的10时30分整整提前了5分钟。“引爆时我还在说话，‘轰’的几声，我抬头看时，已经只能看到漫天的粉尘了。”肖先生不无遗憾地说。 W'm!f
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未对周围住宅造成影响 S]S p Z8
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记者事后走访了附近一些住宅的业主，他们都称事后回家检查，爆破未对他们的住宅表面造成影响，未发现有房屋裂缝和玻璃破损的情况。 nA|gQibA
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据现场的一位项目经理讲，“爆破效果比想象中的好多了。这个比原先试爆的时候，更加有规则，只有离烂尾楼5米远的地方，那个民居有点问题，房上的几块瓦片掉了。因为，那个原来是个危房，没有人住了，所以没有什么损失。”他还表示，考虑到雨越下越大，火药的安全系数问题，便提前5分钟爆破。 :K!GR
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市民质疑 y_;
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“面子工程”为何成废墟？ ]wJ}-#Kx
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不到4秒，耗资超4000万的中山市“山顶花园”，这座曾经是该市第一高的大楼瞬间变成废石堆。这座曾一度被兴誉为当地的“面子工程”、“中山豪宅代表”的建筑，在其“烂尾”12年后消失的同时，也令众多市民为其“不正常的消失”提出种种不解和质疑。 i,C0o
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装修后层高2米4无人买？ jcT{ugpq
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“这个楼设计不合理，装修后，地面离屋顶才两米四。怎么住人啊。”中国工程爆破协会理事长汪旭光说，“因此，整个楼卖不出去，于是，换了个房地产公司。爆破整栋楼大概花了两三百万吧！至于楼的整个建筑设计问题，那是建筑部门的事情，造成烂尾楼各方面的因素很多，比如：开发问题，资金的问题，这个烂尾楼却是因为卖不出去了，搁置下来。越搁置越不值钱，只好到现在爆破了。” \fkS_r, i
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如此豪宅存在消防问题？
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此前，有媒体就山顶花园爆破提出质疑时，山顶花园业主长江兆业董事长朱沛权则表示，该建筑设计之中存在着严重的消防问题。 |SwZi'p
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就此，中山市消防部门相关人员在回应本报记者则表示，10多年前，新的《消防法》还没有出台，就算按现在的消防法规，该大楼也不会有太大的消防问题，“大楼的消防从来就没有报检，因此也根本就谈不上有问题。” 1D 3 dYVE
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解读四大技术难题 p3>Q<
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1 大楼切分为三段爆破 5e~ j
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对于104米高的山顶花园来说，放倒它需要有足够的场地，而现场可用最长空间只有81米。一般来说，需要的空间长度应该是要爆破大楼高度的1.5倍。 Y #Sd2h,^X
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解决大楼分三段爆破，分了三个切口。1层至5层为第一切口，12至14层为第二切口，22至24层为第三切口。三段共11层，每层2.8米，加上一楼大厅为5.5米，这样，爆破放倒长度就有30多米，倒塌就不到70米。 5#N"WHz!
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2 用去炸药800公斤雷管9000发 .YnP% X=
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整个大楼总共有8343个孔，用药量大，共用药差不多800公斤，需要雷管9000发，如何保证没有哑炮是一大难题。 P':]A{<Z
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解决采取了非电起爆网络法，用导爆管连接所有雷管，完全可以保证所有雷管爆炸。整个爆破过程有18响，每响间隔半秒。 [MSDk"o&
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3 专门购置德国进口切割机 D]LFX/hlH
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过去，普遍采用的是爆破形式拆除一些剪力墙，由此减少用药量。但山顶花园因为太高，多次爆破会影响居民安全和大楼结构。 Up
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解决专门购置和使用了德国进口的切割机，对剪力墙进行切割。 A>ug'.
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4 距离民房最近只有6米 w [J
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爆破安全问题，爆破大楼距离居民围墙最近只有5米，距离住房最近只有6米。 Lv
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解决对爆破目标大楼的承重柱，采用铁丝网、棉被、竹板、稻草等6到8层进行保护，这样一来，爆破时，尽可能减少石子等破碎物四处飞溅，伤及周围建筑物。另外，利用帆布对最近的建筑物进行了保护。 \]~kyy
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第一高烂尾楼的前世今生 >qh>Qm8w
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山顶花园位于中山市东城区电子科技大学中山学院南侧。待爆楼房高达104.1米，共34层（含地下室1层），建筑面积为27875平方米。 [E. .VesrM
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该楼于1994年兴建，1997年封顶。由于种种原因，该楼体一直未正式投入使用，曾数次更名为山顶花园、阳明山庄、星际豪庭、中山名居，但却始终未能摆脱"烂尾"的命运。2007年6月，大楼整体转让给中山市长江兆业房地产开发有限公司。
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